2 Impasse Dombasle, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Dombasle, affiche un prix moyen de 10 395 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°1 p et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Dombasle, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 171 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 125 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- - Lycée privé ICS à 125 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 196 mètres
- - E.E.PR ICS Paris 23 rue de Cronstadt à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Dombasle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Dombasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Dombasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Dombasle, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dombasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Dombasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Dombasle dans son marché local
Prix du 2 Impasse Dombasle par rapport à la voie
Sur Impasse Dombasle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 018 €/m². Avec un prix moyen de 10 395 €/m², le 2 Impasse Dombasle se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Dombasle par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Dombasle se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Dombasle à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Dombasle est de 34.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.54 € à 41.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
