3 s Impasse du Commerce, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 s Impasse du Commerce, affiche un prix moyen de 11 019 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 s et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 s Impasse du Commerce, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grenelle 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1118 mètres
- - Métro Commerce - ligne 8 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 878 mètres
- - Collège Claude Debussy à 194 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 280 mètres
- - E.M.PU VIOLET 38 rue Violet à 232 mètres
- - E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 s Impasse du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 3 s Impasse du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 s Impasse du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 s Impasse du Commerce, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 s dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 s Impasse du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 s Impasse du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 s Impasse du Commerce dans son marché local
Prix du 3 s Impasse du Commerce par rapport à la voie
Sur Impasse du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 11 229 €/m². Avec un prix moyen de 11 019 €/m², le 3 s Impasse du Commerce se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 s Impasse du Commerce par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 s Impasse du Commerce se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 2.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 s Impasse du Commerce à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 s Impasse du Commerce est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
