2 Impasse Mathieu, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mathieu, affiche un prix moyen de 9 939 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 s et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Mathieu, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Necker 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 531 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 248 mètres
- - Collège Buffon à 281 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 248 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 360 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Mathieu, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mathieu dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mathieu par rapport à la voie
Sur Impasse Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 929 €/m². Avec un prix moyen de 9 939 €/m², le 2 Impasse Mathieu se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mathieu par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Mathieu se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Mathieu à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Mathieu est de 34.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.37 € à 40.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
