1 Passage de Dantzig, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de Dantzig, affiche un prix moyen de 8 909 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage de Dantzig, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Lambert 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 367 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Dantzig à 57 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 493 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués à 228 mètres
- - E.M.PU DE LA SAIDA OLIVIER DE SERRES J 20 rue de la Saïda à 126 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI 48 rue Dantzig à 57 mètres
Ventes au 1 Passage de Dantzig
Les 3 ventes au 1 Passage de Dantzig donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de Dantzig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de Dantzig, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Dantzig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de Dantzig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de Dantzig dans son marché local
Prix du 1 Passage de Dantzig par rapport à la voie
Sur Passage de Dantzig, le prix moyen des appartements s'établit à 8 433 €/m². Avec un prix moyen de 8 909 €/m², le 1 Passage de Dantzig se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de Dantzig par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de Dantzig se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 21.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage de Dantzig à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Passage de Dantzig est de 31.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.61 € à 38.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
