13 Passage des Ecoliers, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage des Ecoliers, affiche un prix moyen de 11 629 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Passage des Ecoliers, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grenelle 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 58 parkings - 467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Commerce - ligne 8 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 749 mètres
- - Collège Claude Debussy à 69 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 892 mètres
- - Ecole Active Jeannine Manuel (Lycée général privé) à 341 mètres
- - E.M.PU VIOLET 38 rue Violet à 305 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 13 place Etienne Pernet à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage des Ecoliers, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage des Ecoliers dans son marché local
Prix du 13 Passage des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Passage des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 037 €/m². Avec un prix moyen de 11 629 €/m², le 13 Passage des Ecoliers se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage des Ecoliers par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage des Ecoliers se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 2.21 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Passage des Ecoliers à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Passage des Ecoliers est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.47 € à 41.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
