3 Passage du Guesclin, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Guesclin, affiche un prix moyen de 11 540 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°5 et de 0.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Passage du Guesclin, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grenelle 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 97 logements - 4 locaux - 34 parkings - 917 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 698 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1245 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 516 mètres
- - E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette à 98 mètres
- - E.E.PU DUPLEIX 21 rue dupleix à 37 mètres
Ventes au 3 Passage du Guesclin
Les 5 ventes au 3 Passage du Guesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Guesclin dans son marché local
Prix du 3 Passage du Guesclin par rapport à la voie
Sur Passage du Guesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 002 €/m². Avec un prix moyen de 11 540 €/m², le 3 Passage du Guesclin se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Guesclin par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Guesclin se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 1.56 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
