Passage du Guesclin, 75015 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Guesclin, 75015 Paris 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Guesclin dans son marché local
Prix Passage du Guesclin par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Guesclin se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 2.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Guesclin à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage du Guesclin est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Guesclin
Les ventes enregistrées Passage du Guesclin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Guesclin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 707 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1247 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 651 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1620 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 515 mètres
- - E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette à 92 mètres
- - E.E.PU DUPLEIX 21 rue dupleix à 32 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Guesclin
Adresses Passage du Guesclin
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Guesclin, classées par tranches de numéros.
