2 Passage Sécurité, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Sécurité, affiche un prix moyen de 11 259 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°1 et de n°1 s.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Sécurité, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grenelle 11.
3 niveaux - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 842 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1079 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 274 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier à 148 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Sécurité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Sécurité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Sécurité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Sécurité, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Sécurité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Sécurité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Sécurité dans son marché local
Prix du 2 Passage Sécurité par rapport à la voie
Sur Passage Sécurité, le prix moyen des appartements s'établit à 11 188 €/m². Avec un prix moyen de 11 259 €/m², le 2 Passage Sécurité se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Sécurité par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Sécurité se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Sécurité à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Sécurité est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.88 € à 41.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
