1 Place Balard, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Balard, affiche un prix moyen de 9 217 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Balard, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Javel 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou à 590 mètres
- - Métro Balard - ligne 8 à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 507 mètres
- - Collège André Citroën à 204 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 507 mètres
- - E.M.PU BALARD 95 rue Balard à 86 mètres
- - E.E.PU FELIX FAURE B 146 avenue Félix Faure à 78 mètres
Ventes au 1 Place Balard
Une vente a été recensée au 1 Place Balard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Balard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Balard, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Balard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Balard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Balard dans son marché local
Prix du 1 Place Balard par rapport à la voie
Sur Place Balard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 637 €/m². Avec un prix moyen de 9 217 €/m², le 1 Place Balard se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Balard par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Balard se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 18.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Balard à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Place Balard est de 32.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.62 € à 38.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
