2 Rue Alasseur, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alasseur, affiche un prix moyen de 10 801 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°2 b mais inférieur de 1.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alasseur, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grenelle 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 726 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 497 mètres
- - E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette à 68 mètres
- - E.E.PU DUPLEIX 21 rue dupleix à 20 mètres
Ventes au 2 Rue Alasseur
Les 3 ventes au 2 Rue Alasseur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alasseur, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alasseur dans son marché local
Prix du 2 Rue Alasseur par rapport à la voie
Sur Rue Alasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 913 €/m². Avec un prix moyen de 10 801 €/m², le 2 Rue Alasseur se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alasseur par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alasseur se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 5.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alasseur à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alasseur est de 35.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.52 € à 42.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
