2 Rue Bargue, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bargue, affiche un prix moyen de 10 593 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bargue, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Necker 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 372 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1072 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 378 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 235 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 378 mètres
- - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires à 211 mètres
- - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier à 170 mètres
Ventes au 2 Rue Bargue
Une vente a été recensée au 2 Rue Bargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bargue, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bargue dans son marché local
Prix du 2 Rue Bargue par rapport à la voie
Sur Rue Bargue, le prix moyen des appartements s'établit à 9 463 €/m². Avec un prix moyen de 10 593 €/m², le 2 Rue Bargue se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bargue par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bargue se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 6.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bargue à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bargue est de 34.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.23 € à 39.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
