4 Rue Bargue, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bargue, affiche un prix moyen de 10 650 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bargue, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Necker 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 522 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1066 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 376 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 242 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 376 mètres
- - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires à 217 mètres
- - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bargue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bargue, 193 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bargue dans son marché local
Prix du 4 Rue Bargue par rapport à la voie
Sur Rue Bargue, le prix moyen des appartements s'établit à 9 490 €/m². Avec un prix moyen de 10 650 €/m², le 4 Rue Bargue se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bargue par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bargue se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 6.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bargue à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bargue est de 34.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 40.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
