8 Rue Béatrix Dussane, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Béatrix Dussane, affiche un prix moyen de 10 103 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Béatrix Dussane, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenelle 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 577 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 723 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 253 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- - Ecole Active Jeannine Manuel (Lycée général privé) à 253 mètres
- - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel à 165 mètres
- - E.E.PU FONDARY 12 rue Fondary à 214 mètres
Ventes au 8 Rue Béatrix Dussane
Une vente a été recensée au 8 Rue Béatrix Dussane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Béatrix Dussane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Béatrix Dussane, 206 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Béatrix Dussane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Béatrix Dussane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Béatrix Dussane dans son marché local
Prix du 8 Rue Béatrix Dussane par rapport à la voie
Sur Rue Béatrix Dussane, le prix moyen des appartements s'établit à 10 012 €/m². Avec un prix moyen de 10 103 €/m², le 8 Rue Béatrix Dussane se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Béatrix Dussane par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Béatrix Dussane se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 11.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Béatrix Dussane à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Béatrix Dussane est de 34.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.85 € à 40.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
