3 Rue Borromée, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Borromée, affiche un prix moyen de 10 240 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Borromée, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Necker 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 499 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 443 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 200 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1360 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 372 mètres
- - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires à 206 mètres
- - E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Borromée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Borromée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Borromée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Borromée, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Borromée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Borromée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Borromée dans son marché local
Prix du 3 Rue Borromée par rapport à la voie
Sur Rue Borromée, le prix moyen des appartements s'établit à 10 193 €/m². Avec un prix moyen de 10 240 €/m², le 3 Rue Borromée se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Borromée par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Borromée se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Borromée à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Borromée est de 34.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.52 € à 40.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
