61 b Rue Brancion, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 b Rue Brancion, affiche un prix moyen de 9 103 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°61 bz et de n°63.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 b Rue Brancion, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Lambert 18 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 184 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca à 124 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée privé ICS à 201 mètres
- - E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca à 124 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 185 mètres
Ventes au 61 b Rue Brancion
Les 2 ventes au 61 b Rue Brancion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 b Rue Brancion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 b Rue Brancion, 230 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 b Rue Brancion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 b Rue Brancion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 b Rue Brancion dans son marché local
Prix du 61 b Rue Brancion par rapport à la voie
Sur Rue Brancion, le prix moyen des appartements s'établit à 9 018 €/m². Avec un prix moyen de 9 103 €/m², le 61 b Rue Brancion se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 b Rue Brancion par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 b Rue Brancion se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 b Rue Brancion à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 61 b Rue Brancion est de 32.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.46 € à 38.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
