63 Rue Brancion, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Brancion, affiche un prix moyen de 8 525 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°65 et de n°61 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Brancion, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Lambert 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 184 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca à 114 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- - Lycée privé ICS à 204 mètres
- - E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca à 114 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 177 mètres
Ventes au 63 Rue Brancion
Les 7 ventes au 63 Rue Brancion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Brancion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Brancion, 224 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Brancion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Brancion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Brancion dans son marché local
Prix du 63 Rue Brancion par rapport à la voie
Sur Rue Brancion, le prix moyen des appartements s'établit à 9 018 €/m². Avec un prix moyen de 8 525 €/m², le 63 Rue Brancion se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Brancion par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Brancion se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 25.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Brancion à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Brancion est de 31.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.25 € à 37.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
