3 Rue Brown-Séquard, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Brown-Séquard, affiche un prix moyen de 8 864 €/m², supérieur de 30.09 % à celui du n°1 b mais inférieur de 8.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Brown-Séquard, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Necker 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 1 parking - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 392 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 254 mètres
- - Collège Buffon à 318 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 254 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 234 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 187 mètres
Ventes au 3 Rue Brown-Séquard
Les 3 ventes au 3 Rue Brown-Séquard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Brown-Séquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Brown-Séquard, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brown-Séquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Brown-Séquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Brown-Séquard dans son marché local
Prix du 3 Rue Brown-Séquard par rapport à la voie
Sur Rue Brown-Séquard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 855 €/m². Avec un prix moyen de 8 864 €/m², le 3 Rue Brown-Séquard se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Brown-Séquard par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Brown-Séquard se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 21.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Brown-Séquard à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Brown-Séquard est de 32.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.29 € à 39.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
