46 Rue Cauchy, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Cauchy, affiche un prix moyen de 10 857 €/m², supérieur de 27.16 % à celui du n°44 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Cauchy, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Javel 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 1 local - 25 parkings - 677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000FTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 506 mètres
- - Métro Lourmel - ligne 8 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 577 mètres
- - Collège André Citroën à 336 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 132 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 531 mètres
- - E.M.PU GUTENBERG 72 rue Gutenberg à 60 mètres
- - E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Cauchy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Cauchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Cauchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Cauchy, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Cauchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Cauchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Cauchy dans son marché local
Prix du 46 Rue Cauchy par rapport à la voie
Sur Rue Cauchy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 805 €/m². Avec un prix moyen de 10 857 €/m², le 46 Rue Cauchy se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Cauchy par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Cauchy se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 4.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Cauchy à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Cauchy est de 34.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.65 € à 41.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
