3 Rue César Franck, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 11 412 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue César Franck, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Necker 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 290 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1019 mètres
- - Métro Sèvres-Lecourbe - ligne 6 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 482 mètres
- - Collège privé Blomet à 397 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 868 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 397 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 498 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 397 mètres
Ventes au 3 Rue César Franck
Une vente a été recensée au 3 Rue César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue César Franck, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 3 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 11 995 €/m². Avec un prix moyen de 11 412 €/m², le 3 Rue César Franck se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue César Franck par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue César Franck se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.4 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue César Franck à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue César Franck est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.66 € à 42.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
