4 Rue César Franck, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 12 862 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue César Franck, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Necker 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1036 mètres
- - Métro Sèvres-Lecourbe - ligne 6 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 499 mètres
- - Collège privé Blomet à 409 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 883 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 409 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 492 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 409 mètres
Ventes au 4 Rue César Franck
Une vente a été recensée au 4 Rue César Franck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue César Franck, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 4 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 11 995 €/m². Avec un prix moyen de 12 862 €/m², le 4 Rue César Franck se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue César Franck par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue César Franck se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 13.15 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue César Franck à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue César Franck est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.93 € à 41.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
