13 Rue Copreaux, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Copreaux, affiche un prix moyen de 9 815 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Copreaux, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Necker 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1010 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 457 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 78 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1033 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 261 mètres
- - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires à 59 mètres
- - E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Copreaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Copreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Copreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Copreaux, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Copreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Copreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Copreaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Copreaux par rapport à la voie
Sur Rue Copreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 326 €/m². Avec un prix moyen de 9 815 €/m², le 13 Rue Copreaux se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Copreaux par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Copreaux se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Copreaux à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Copreaux est de 34.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.04 € à 41.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
