13 b Rue d'Alleray, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue d'Alleray, affiche un prix moyen de 9 971 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue d'Alleray, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Lambert 30.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 73 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 464 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 73 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 240 mètres
- - E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue d'Alleray
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue d'Alleray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue d'Alleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue d'Alleray, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue d'Alleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue d'Alleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue d'Alleray dans son marché local
Prix du 13 b Rue d'Alleray par rapport à la voie
Sur Rue d'Alleray, le prix moyen des appartements s'établit à 9 306 €/m². Avec un prix moyen de 9 971 €/m², le 13 b Rue d'Alleray se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue d'Alleray par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue d'Alleray se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.36 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue d'Alleray à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue d'Alleray est de 33.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.46 € à 40.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
