16 b Rue d'Alleray, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue d'Alleray, affiche un prix moyen de 10 237 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Rue d'Alleray, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert 22 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 79 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 407 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 79 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 182 mètres
- - E.E.PU CORBON 3 rue Corbon à 188 mètres
Ventes au 16 b Rue d'Alleray
Une vente a été recensée au 16 b Rue d'Alleray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue d'Alleray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue d'Alleray, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue d'Alleray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue d'Alleray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue d'Alleray dans son marché local
Prix du 16 b Rue d'Alleray par rapport à la voie
Sur Rue d'Alleray, le prix moyen des appartements s'établit à 9 306 €/m². Avec un prix moyen de 10 237 €/m², le 16 b Rue d'Alleray se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue d'Alleray par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue d'Alleray se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Rue d'Alleray à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 b Rue d'Alleray est de 33.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.34 € à 40.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
