11 Rue d'Arsonval, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 10 429 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Arsonval, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Necker 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 472 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 429 mètres
- - Collège Buffon à 467 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 429 mètres
- - E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol à 254 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin à 191 mètres
Ventes au 11 Rue d'Arsonval
Les 5 ventes au 11 Rue d'Arsonval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Arsonval, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 10 531 €/m². Avec un prix moyen de 10 429 €/m², le 11 Rue d'Arsonval se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Arsonval par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Arsonval se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Arsonval à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Arsonval est de 34.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.07 € à 41.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
