4 Rue d'Arsonval, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Arsonval, affiche un prix moyen de 11 001 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°1 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Arsonval, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Necker 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 535 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 337 mètres
- - Collège Buffon à 366 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 337 mètres
- - E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol à 285 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin à 202 mètres
Ventes au 4 Rue d'Arsonval
Les 2 ventes au 4 Rue d'Arsonval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Arsonval, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Arsonval dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 10 531 €/m². Avec un prix moyen de 11 001 €/m², le 4 Rue d'Arsonval se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Arsonval par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Arsonval se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 3.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Arsonval à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Arsonval est de 35.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.5 € à 41.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
