2 Rue Daniel Stern, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Stern, affiche un prix moyen de 10 344 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Daniel Stern, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Grenelle 16 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 34 logements - 396 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 600 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1056 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 482 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1443 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 373 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi à 27 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Stern
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Stern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daniel Stern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daniel Stern, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Stern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Stern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Stern dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Stern par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Stern, le prix moyen des appartements s'établit à 10 333 €/m². Avec un prix moyen de 10 344 €/m², le 2 Rue Daniel Stern se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Stern par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Daniel Stern se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Daniel Stern à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Daniel Stern est de 34.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.15 € à 41.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
