2 Rue de Dantzig, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dantzig, affiche un prix moyen de 8 645 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°2 b et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Dantzig, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Lambert 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 237 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 205 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée privé ICS à 205 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 233 mètres
- - E.P.PU DOMBASLE 28 rue Dombasle à 177 mètres
Ventes au 2 Rue de Dantzig
Les 6 ventes au 2 Rue de Dantzig constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dantzig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dantzig, 211 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dantzig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Dantzig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dantzig dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dantzig par rapport à la voie
Sur Rue de Dantzig, le prix moyen des appartements s'établit à 8 655 €/m². Avec un prix moyen de 8 645 €/m², le 2 Rue de Dantzig se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dantzig par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Dantzig se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 24.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Dantzig à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Dantzig est de 31.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.12 € à 37.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
