16 Rue de l'Arrivée, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Arrivée, affiche un prix moyen de 9 632 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l'Arrivée, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Necker 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 242 mètres
- - Métro Montparnasse Bienvenue - lignes 12 & 13 & 4 & 6 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 653 mètres
- - Collège Buffon à 726 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 82 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 653 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 423 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 365 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Arrivée
Les 7 ventes au 16 Rue de l'Arrivée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Arrivée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Arrivée, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Arrivée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Arrivée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Arrivée dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Arrivée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arrivée, le prix moyen des appartements s'établit à 10 378 €/m². Avec un prix moyen de 9 632 €/m², le 16 Rue de l'Arrivée se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Arrivée par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l'Arrivée se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l'Arrivée à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l'Arrivée est de 33.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.81 € à 40.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
