6 Rue de l'Arrivée, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Arrivée, affiche un prix moyen de 9 860 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Arrivée, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Necker 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 39 parkings - 341 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 323 mètres
- - Métro Montparnasse Bienvenue - lignes 12 & 13 & 4 & 6 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 708 mètres
- - Collège Buffon à 780 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 708 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 470 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 424 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Arrivée
Les 3 ventes au 6 Rue de l'Arrivée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Arrivée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Arrivée, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Arrivée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Arrivée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Arrivée dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Arrivée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arrivée, le prix moyen des appartements s'établit à 10 378 €/m². Avec un prix moyen de 9 860 €/m², le 6 Rue de l'Arrivée se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Arrivée par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Arrivée se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Arrivée à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Arrivée est de 34.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.85 € à 41.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
