38 Rue de la Fédération, 75015 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 478 €

de 8 605 € à 11 553 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 38 Rue de la Fédération, 75015 Paris 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 478 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 125 logements et 4 locaux.

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À propos du 38 Rue de la Fédération, 75015 Paris 15e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Grenelle 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 125 logements - 4 locaux - 226 parkings - 2547 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café Le Relais du Métro à 206 mètres

Transport en commun :

- Métro Montparnasse-Bienvenüe à 2372 mètres
- Gare Montparnasse à 2459 mètres
- Station de tram Georges Brassens à 2719 mètres

Établissements scolaires :

- École M Paris 15 à 1616 mètres
- Esme Sudria Paris-Montparnasse à 1990 mètres
- Lycée Louis Armand à 2005 mètres
- Université Paris 2 - Centre Vaugirard 1 à 2138 mètres
- Autism Friendly Académie à 2213 mètres

Ventes au 38 Rue de la Fédération

Les 2 ventes au 38 Rue de la Fédération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2023

230 400 €(10 425 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.1 m²

38 Rue de la Fédération, 75015 Paris 15e

9 juillet 2019

1 085 000 €(9 256 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•117.22 m²

38 Rue de la Fédération, 75015 Paris 15e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 z Rue de la Fédération(9 818€)

36 Rue de la Fédération(9 808€)

35 Rue de la Fédération(9 970€)

40 Rue de la Fédération(9 871€)

34 Rue de la Fédération(9 806€)

33 Rue de la Fédération(9 809€)

42 Rue de la Fédération(9 540€)

32 Rue de la Fédération(10 649€)

Prix du 38 Rue de la Fédération dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Fédération par rapport à la voie

Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des appartements s'établit à 10 964 €/m². Avec un prix moyen de 9 478 €/m², le 38 Rue de la Fédération se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Fédération par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris

À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Fédération se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 7.25 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Suffren, 75015 Paris 15e(11,579 €)

Boulevard de Grenelle, 75015 Paris 15e(10,122 €)

Cité Morieux, 75015 Paris 15e(11,072 €)

Impasse de Presles, 75015 Paris 15e(10,501 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de la Fédération

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Fédération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.