1 Rue de la Procession, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 9 813 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Procession, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Necker 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 321 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 283 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1282 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 321 mètres
- - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires à 264 mètres
- - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier à 210 mètres
Ventes au 1 Rue de la Procession
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Procession. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Procession, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 9 037 €/m². Avec un prix moyen de 9 813 €/m², le 1 Rue de la Procession se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Procession par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Procession se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Procession à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Procession est de 33.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.49 € à 39.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
