3 Rue de la Procession, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 10 194 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Procession, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Necker 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 316 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 291 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1280 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 316 mètres
- - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires à 270 mètres
- - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Procession, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 9 037 €/m². Avec un prix moyen de 10 194 €/m², le 3 Rue de la Procession se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Procession par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Procession se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Procession à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Procession est de 33.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.41 € à 39.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
