35 Rue des Cévennes, 75015 Paris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 9 244 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
110 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Cévennes, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Javel 12.
1 niveau - 844 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000FVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 349 mètres
- - Métro Javel - André Citroën - ligne 10 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 435 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 435 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 530 mètres
- - E.M.PR Ecole M Paris 15 - 32 rue des Cévennes à 44 mètres
- - E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Cévennes, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 440 €/m². Avec un prix moyen de 9 244 €/m², le 35 Rue des Cévennes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cévennes par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Cévennes se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 12.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Cévennes à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Cévennes est de 33.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.49 € à 39.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 462 200 € au 35 Rue des Cévennes à Paris 15e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 555 € en assurant vous-même les visites, ou 5 778 € si le professionnel les prend en charge.
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