37 Rue Desnouettes, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Desnouettes, affiche un prix moyen de 9 027 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Desnouettes, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Lambert 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 323 mètres
- - Collège privé CERENE à 301 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 226 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 237 mètres
- - E.E.PR LES PETITS CRAYONS à 265 mètres
Ventes au 37 Rue Desnouettes
Les 3 ventes au 37 Rue Desnouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Desnouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Desnouettes, 185 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Desnouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Desnouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Desnouettes dans son marché local
Prix du 37 Rue Desnouettes par rapport à la voie
Sur Rue Desnouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 093 €/m². Avec un prix moyen de 9 027 €/m², le 37 Rue Desnouettes se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Desnouettes par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Desnouettes se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 20.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Desnouettes à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Desnouettes est de 32.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.76 € à 38.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
