39 Rue du Commerce, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 11 011 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Commerce, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Grenelle 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 1 local - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1036 mètres
- - Métro Avenue Émile Zola - ligne 10 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 998 mètres
- - Collège Claude Debussy à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 237 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier à 182 mètres
- - E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Commerce, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 39 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 11 011 €/m², le 39 Rue du Commerce se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Commerce par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Commerce se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 2.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Commerce à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Commerce est de 35.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.99 € à 42.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
