5 Rue du Commerce, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 11 162 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Commerce, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Grenelle 12.
1 niveau - 1050 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DF, - Parcelle n°0017 - Feuille 000DF, - Parcelle n°0016 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 943 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 330 mètres
- - E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt à 186 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Commerce, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 5 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 11 162 €/m², le 5 Rue du Commerce se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Commerce par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Commerce se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 1.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Commerce à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Commerce est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.73 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
