4 Rue Edmond Roger, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edmond Roger, affiche un prix moyen de 9 909 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Edmond Roger, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Grenelle 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 1 local - 505 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0045 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1020 mètres
- - Métro Commerce - ligne 8 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 626 mètres
- - Collège Claude Debussy à 70 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 822 mètres
- - Ecole Active Jeannine Manuel (Lycée général privé) à 250 mètres
- - E.M.PU VIOLET 38 rue Violet à 273 mètres
- - E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre à 250 mètres
Ventes au 4 Rue Edmond Roger
Une vente a été recensée au 4 Rue Edmond Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edmond Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edmond Roger, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edmond Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edmond Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edmond Roger dans son marché local
Prix du 4 Rue Edmond Roger par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 10 640 €/m². Avec un prix moyen de 9 909 €/m², le 4 Rue Edmond Roger se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edmond Roger par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Edmond Roger se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Edmond Roger à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Edmond Roger est de 34.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.73 € à 41.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
