10 Rue Franquet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Franquet, affiche un prix moyen de 8 294 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Franquet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Lambert 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 65 logements - 2 locaux - 81 parkings - 711 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1395 mètres
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 339 mètres
- - Collège Modigliani à 174 mètres
- - Lycée privé ICS à 331 mètres
- - E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand à 242 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 259 mètres
Ventes au 10 Rue Franquet
Les 6 ventes au 10 Rue Franquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Franquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Franquet, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Franquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Franquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Franquet dans son marché local
Prix du 10 Rue Franquet par rapport à la voie
Sur Rue Franquet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 614 €/m². Avec un prix moyen de 8 294 €/m², le 10 Rue Franquet se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Franquet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Franquet se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 27.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Franquet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Franquet est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.36 € à 36.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
