10 Rue Frédéric Magisson, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Frédéric Magisson, affiche un prix moyen de 9 518 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Frédéric Magisson, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Javel 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 540 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EJ, - Parcelle n°0059 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 992 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 584 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Dieu à 190 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 219 mètres
- - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure à 207 mètres
- - E.P.S.PR SAINT-JEAN DE DIEU 205 rue Javel à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Frédéric Magisson
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Frédéric Magisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Frédéric Magisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Frédéric Magisson, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Frédéric Magisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Frédéric Magisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Frédéric Magisson dans son marché local
Prix du 10 Rue Frédéric Magisson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Magisson, le prix moyen des appartements s'établit à 9 417 €/m². Avec un prix moyen de 9 518 €/m², le 10 Rue Frédéric Magisson se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Frédéric Magisson par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Frédéric Magisson se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 16.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Frédéric Magisson à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Frédéric Magisson est de 33.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.9 € à 39.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
