17 Rue Gerbert, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gerbert, affiche un prix moyen de 9 195 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gerbert, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Lambert 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 257 mètres
- - Collège Camille Sée à 445 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 257 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 93 mètres
- - E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult à 98 mètres
Ventes au 17 Rue Gerbert
Les 4 ventes au 17 Rue Gerbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gerbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gerbert, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gerbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gerbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gerbert dans son marché local
Prix du 17 Rue Gerbert par rapport à la voie
Sur Rue Gerbert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 182 €/m². Avec un prix moyen de 9 195 €/m², le 17 Rue Gerbert se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gerbert par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gerbert se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gerbert à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gerbert est de 33.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.78 € à 38.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
