23 Rue Gerbert, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gerbert, affiche un prix moyen de 10 851 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.03 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Gerbert, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Lambert 24 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 228 mètres
- - Collège Camille Sée à 479 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 228 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 126 mètres
- - E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gerbert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gerbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gerbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gerbert, 201 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gerbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gerbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gerbert dans son marché local
Prix du 23 Rue Gerbert par rapport à la voie
Sur Rue Gerbert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 227 €/m². Avec un prix moyen de 10 851 €/m², le 23 Rue Gerbert se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gerbert par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gerbert se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 4.4 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Gerbert à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Gerbert est de 35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.6 € à 40.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
