4 Rue Germaine de Stael, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Germaine de Stael, affiche un prix moyen de 11 400 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 b mais inférieur de 12.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Germaine de Stael, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Necker 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 619 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 872 mètres
- - Métro Sèvres-Lecourbe - ligne 6 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 251 mètres
- - Collège privé Blomet à 78 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 812 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 78 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 195 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 78 mètres
Ventes au 4 Rue Germaine de Stael
Une vente a été recensée au 4 Rue Germaine de Stael. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Germaine de Stael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Germaine de Stael, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Germaine de Stael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Germaine de Stael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Germaine de Stael dans son marché local
Prix du 4 Rue Germaine de Stael par rapport à la voie
Sur Rue Germaine de Stael, le prix moyen des appartements s'établit à 10 858 €/m². Avec un prix moyen de 11 400 €/m², le 4 Rue Germaine de Stael se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Germaine de Stael par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Germaine de Stael se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.29 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Germaine de Stael à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Germaine de Stael est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.98 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
