17 Rue Ginoux, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ginoux, affiche un prix moyen de 9 933 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ginoux, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenelle 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 812 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 415 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 241 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- - Institut de formation avancée aux métiers de la santé à 64 mètres
- - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel à 259 mètres
- - E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre à 241 mètres
Ventes au 17 Rue Ginoux
Les 4 ventes au 17 Rue Ginoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ginoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ginoux, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ginoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ginoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ginoux dans son marché local
Prix du 17 Rue Ginoux par rapport à la voie
Sur Rue Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 064 €/m². Avec un prix moyen de 9 933 €/m², le 17 Rue Ginoux se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ginoux par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ginoux se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ginoux à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ginoux est de 34.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.79 € à 41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
