19 Rue Ginoux, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Ginoux, affiche un prix moyen de 11 438 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°28 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Ginoux, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Grenelle 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 101 logements - 644 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0078 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 819 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 421 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 233 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- - Institut de formation avancée aux métiers de la santé à 55 mètres
- - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel à 262 mètres
- - E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre à 233 mètres
Ventes au 19 Rue Ginoux
Les 27 ventes au 19 Rue Ginoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Ginoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Ginoux, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ginoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Ginoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Ginoux dans son marché local
Prix du 19 Rue Ginoux par rapport à la voie
Sur Rue Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 064 €/m². Avec un prix moyen de 11 438 €/m², le 19 Rue Ginoux se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Ginoux par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Ginoux se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.78 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Ginoux à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Ginoux est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.75 € à 42.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
