1 Rue Gramme, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gramme, affiche un prix moyen de 10 569 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gramme, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grenelle 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 70 parkings - 358 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1141 mètres
- - Métro Commerce - ligne 8 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 930 mètres
- - Collège Claude Debussy à 244 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 304 mètres
- - E.M.PU VIOLET 38 rue Violet à 263 mètres
- - E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gramme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gramme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gramme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gramme, 218 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gramme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gramme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gramme dans son marché local
Prix du 1 Rue Gramme par rapport à la voie
Sur Rue Gramme, le prix moyen des appartements s'établit à 9 974 €/m². Avec un prix moyen de 10 569 €/m², le 1 Rue Gramme se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gramme par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gramme se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 7.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gramme à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gramme est de 34.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.09 € à 41.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
