15 Rue Gramme, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gramme, affiche un prix moyen de 12 542 €/m², supérieur de 28.18 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gramme, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Grenelle 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 169 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1208 mètres
- - Métro Commerce - ligne 8 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 886 mètres
- - Collège Camille Sée à 256 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 256 mètres
- - E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin à 274 mètres
- - E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin à 295 mètres
Ventes au 15 Rue Gramme
Les 6 ventes au 15 Rue Gramme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gramme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gramme, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gramme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gramme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gramme dans son marché local
Prix du 15 Rue Gramme par rapport à la voie
Sur Rue Gramme, le prix moyen des appartements s'établit à 9 974 €/m². Avec un prix moyen de 12 542 €/m², le 15 Rue Gramme se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gramme par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gramme se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.24 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gramme à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gramme est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
