27 Rue Jacques Baudry, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jacques Baudry, affiche un prix moyen de 7 566 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jacques Baudry, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Lambert 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 587 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca à 324 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1116 mètres
- - Lycée privé ICS à 625 mètres
- - E.M.PU PORTE BRANCION 5 avenue de la Porte Brancion à 254 mètres
- - E.E.PU PORTE BRANCION N 5 avenue de la Porte Brancion à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Jacques Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Jacques Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jacques Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jacques Baudry, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jacques Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jacques Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jacques Baudry dans son marché local
Prix du 27 Rue Jacques Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Baudry, le prix moyen des appartements s'établit à 8 172 €/m². Avec un prix moyen de 7 566 €/m², le 27 Rue Jacques Baudry se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jacques Baudry par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jacques Baudry se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 33.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jacques Baudry à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jacques Baudry est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.76 € à 37.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
