9 Rue Labrouste, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Labrouste, affiche un prix moyen de 8 211 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Labrouste, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Lambert 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 106 logements - 23 locaux - 89 parkings - 1571 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1038 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 597 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 182 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1233 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 466 mètres
- - E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession à 130 mètres
- - E.E.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Labrouste
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Labrouste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Labrouste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Labrouste, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Labrouste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Labrouste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Labrouste dans son marché local
Prix du 9 Rue Labrouste par rapport à la voie
Sur Rue Labrouste, le prix moyen des appartements s'établit à 8 573 €/m². Avec un prix moyen de 8 211 €/m², le 9 Rue Labrouste se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Labrouste par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Labrouste se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 27.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Labrouste à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Labrouste est de 31.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.55 € à 37.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
