2 Rue Léon Delagrange, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Delagrange, affiche un prix moyen de 8 943 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Léon Delagrange, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Lambert 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 2 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou à 1212 mètres
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 345 mètres
- - Collège privé CERENE à 32 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 345 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 546 mètres
- - E.P.PR CERENE 3 RUE LEON DELAGRANGE à 32 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Delagrange
Les 2 ventes au 2 Rue Léon Delagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Delagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Delagrange, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Delagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Delagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Delagrange dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Delagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léon Delagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 8 980 €/m². Avec un prix moyen de 8 943 €/m², le 2 Rue Léon Delagrange se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Delagrange par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Delagrange se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 21.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Léon Delagrange à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Léon Delagrange est de 32.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.91 € à 38.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
