7 Rue Léontine, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Léontine, affiche un prix moyen de 9 301 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Léontine, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Javel 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000FVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 297 mètres
- - Métro Javel - André Citroën - ligne 10 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 362 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 362 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- - L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 494 mètres
- - E.M.PR Ecole M Paris 15 - 32 rue des Cévennes à 92 mètres
- - E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg à 152 mètres
Ventes au 7 Rue Léontine
Une vente a été recensée au 7 Rue Léontine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Léontine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Léontine, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léontine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Léontine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Léontine dans son marché local
Prix du 7 Rue Léontine par rapport à la voie
Sur Rue Léontine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 314 €/m². Avec un prix moyen de 9 301 €/m², le 7 Rue Léontine se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Léontine par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léontine se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 18.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Léontine à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Léontine est de 33.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.41 € à 39.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
